深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
只有三天假期 怎样玩转首都北京
富豪阻取消美特殊高中考试
推荐阅读
购彩平台国安要逼出个冠军!恒大曾惨死此招,泰国大连相继送命
2023-12-08
购彩平台 图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样!
2023-12-03
购彩平台 星云,被忽略的漫威第一美腿
2023-10-29
购彩平台9000元宠物鸡被偷走 找到时已拔光毛准备下锅
2023-12-29
购彩平台“志愿文学”网络作家基层行上海启动
2023-08-17
购彩平台悲痛!星际争霸2中国首个世界冠军刘...
2024-05-13
购彩平台墨西哥军方将采购12.7毫米重狙打击毒贩
2024-05-10
购彩平台告别低效,人人必备的聪明工作法
2023-11-15
购彩平台注意 中国留学生谨防陷入这些“打折学费”骗局中
2024-04-08
购彩平台留法博士任上被查 曾掌舵中国唯一的科技城
2024-03-05
购彩平台 NINE PERCENT合体 现场对粉丝表白大送福利
2023-08-08
购彩平台奔驰豪华越野皮卡车 X250d完爆福特猛禽
2023-10-03
购彩平台 重庆VS恒大看台美女球迷云集
2023-10-27
购彩平台吴谢宇友人:他追女生时一直用化名 想当“小三”
2023-07-18
购彩平台江西归侨少数民族聚居村年味浓 特色风情引客来
2023-10-13
购彩平台泰禾再向世茂出售一项目股权,已累计回笼资金约37亿!
2024-01-30
购彩平台中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20
2023-10-16
购彩平台假期出游 送上一份小月龄宝宝的出行攻略
2023-11-04
购彩平台社交圈:抛开裁判问题 火箭G1是否比勇士更出色?
2024-06-04
购彩平台习近平出席第二届“一带一路”高峰论坛纪实
2024-01-30
购彩平台 055舷号大有讲究!从17吨黄金天价买入到38...
2024-03-30
购彩平台多赚点钱吧,因为活着很贵
2023-09-26
购彩平台复仇者联盟成员人气排行榜发布
2024-02-28
购彩平台女子将猫藏衣服扮孕妇乘火车被拦 母亲怒扇其耳光
2024-04-08
加载更多![](/t2/images/1.gif)
购彩平台地图|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|